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蓝光出川,引发围观(转)

发布时间:2013/12/5 14:55:05

    2013年,加速全国扩张成为蓝光地产的一项重要课题,时至年末,在即将稳摘成都楼市销冠之时,蓝光地产在重庆、昆明等城市的表现,也正在成为全国主流媒体关注的焦点。“2013年,蓝光在渝三盘联动齐发”、“从品质住宅到高端别墅,一年时间蓝光在昆明实现全系产品布局”……上周,《重庆晨报》《春城晚报》等媒体分别用大版面刊登了关于蓝光地产在当地表现的报道。有业内人士认为,走出成都之后,蓝光地产引起了全国主流媒体的关注,伴随着在这些异地城市项目先后开花,蓝光地产所代言的“城市刚需”民生地产理念也将深入人心。

  影响多地楼市蓝光引主流媒体围观

    11月28日,《春城晚报》用整版篇幅刊发《城市变革融入蓝光血统》的新闻报道,全面报道了蓝光地产进入昆明以来的布局,梳理了蓝光地产将为昆明楼市带来的全新产品以及蓝光将成为昆明楼市的生力军,真实还原蓝光地产的昆明表现。

  就在同日,距离昆明800多公里的重庆,另一家当地主流媒体《重庆晨报》也在聚焦着蓝光地产的“重庆动作”,当日《重庆晨报》在重要版面刊发了《三盘联动 2013重庆楼市有了蓝光印》一文。该篇报道中提到,“2012年11月,蓝光地产斥资17.2亿元,一举拿下南岸区弹子石CBD核心193亩地块;而不到8个月的时间后,今年7月,经过100多轮举牌,蓝光地产以4.56亿元,在大渡口核心区再次拿地……2013年,蓝光地产在渝三盘联动齐发力,这势必也宣告着:从此,重庆楼市有了‘蓝光印’。”

    事实上,从今年4月蓝光地产启动大规模异地扩张之时,蓝光地产所到之处,当地媒体必然高度关注它的一举一动。“快速异地扩张,蓝光在干什么?”也成为成都地产界议论的焦点。这一问题,或许在一些异地媒体的报道中可以找到答案,他们是如何看待从成都走出的蓝光,在成都之外,蓝光地产将凭借什么脱颖而出?

    据《春城晚报》一位接近蓝光地产的媒体记者称,蓝光地产进入昆明一年,已有四个项目面市,每一次开盘都引爆昆明楼市,在当地房产行业内,源自成都的蓝光地产已经成为众人关注的焦点,同时也是媒体公认的“地产黑马”。

  《重庆晨报》相关人士也表示,自进入重庆以来,蓝光地产吸引了当地媒体的大量关注,今年蓝光在重庆的三盘联动,更是让更多人了解了蓝光地产。“从前只知道蓝光地产在成都拥有稳定的市场第一份额,不清楚它是如何做到的,深入研究蓝光地产在重庆的项目及产品后,我们更加了解蓝光,同时蓝光也用产品告诉了重庆楼市它想干什么。”

  COCO系产品成名片成都一哥出川速被认可

    “与几年前的异地扩张拼规模不同,蓝光在2013年的异地扩张,最大的看点是其带着极具竞争力的产品而来。”一位熟悉蓝光地产的昆明当地业内人士提到,成都楼市的开发水平在全国都名列前位,作为“成都楼市一哥”,蓝光地产和其所研发的COCO系产品更是一张名片。“从蓝光在昆明的表现来看,它已经完全克服了水土不服,并为2014年的昆明楼市带来全新期待。”

    目前全国楼市刚需当道,为蓝光所带来的COCO系产品提供了快速融入当地的机会。“40平方米的套内面积就可以做三房,蓝光为重庆楼市带来了惊喜。”一位重庆当地资深房地产记者称, COCO系列是蓝光在过去二十年打造城市青年住宅的经验之上,形成有着严格产品技术参考指标的创新城市公寓系列的升级之作,蓝光COCO系列产品所代言的城市刚需生活方式,也让蓝光在重庆的项目一路大卖。

   “经过225轮竞拍,溢价106%,云南蓝光以1.68亿元收获西山区老海埂路片区12.15亩商业金融业用地;142轮竞拍,溢价75%,2.795亿元再获36.18亩住宅用地,蓝光以‘地王’华丽出场,自此昆明开始了蓝光时间。”在昆明,蓝光地产拿下的优质地块让其产品线更加丰富,从品质住宅COCO蜜城到背山面水的高端坡地别墅颐明园再到中心商业,当地媒体称蓝光为“标准清晰、理念先进的城市运营商”。

    《重庆晨报》报道称,蓝光在成都拥有稳定的市场第一的份额后,本次布局全国,快速复制蓝光在成都的成熟产品,并将优秀的商业开发经验带进重庆,促进重庆邻里商业健康、理性、快速发展,让更多重庆住户能“坐享其成”,享受“下楼即繁华商业”的无限便利。

  异地扩张之后

  是从配角到主角的过渡

  “蓝光地产大肆扩张版图的同时,其扮演的角色也在悄然变化。如果说在‘十里蓝山’,‘彩云府’的蓝光,还停留在开发商角色;‘蓝光COCO时代’、‘蓝光御江台’和‘蓝光幸福满庭’的蓝光,则是蓝光真正意义全程参与新城市的品质区域建设,通过这一项目的全力打造,也无不宣告着:有‘刚需市场专家’赞誉的蓝光地产已由住宅开发商角色,全方位升级成为‘城市运营商’。”上周《重庆晨报》关于蓝光的企业报道中的这一观点,得到了很多业内人士的认同。

  “蓝光的异地扩张之后,在其所到城市,先是融入,随后就将完成从配角到主角的过渡。”一家在昆明当地开设分公司的代理机构老总认为,以蓝光的企业个性,不来则已,一来肯定一鸣惊人。

  《春城晚报》在报道中提到,“在全国地产大佬抢滩昆明时,蓝光地产,这位‘成都一哥’,凭借23年城市运营积淀,无丝毫畏怯,不见水土不服,一年时间,蓝光系列产品一次次引爆市场,让2013的昆明楼市镌刻蓝光烙印。”

    在蓝光地产的异地扩张战略中,将完成西南区域、长江中游区域、长江三角区域,环渤海区域的重要战略布局,此布局意味着蓝光将进驻全国超过50个城市。随着蓝光在重庆和昆明等市场的脱颖而出,也标志着西部区域构架已经全面完成,为“四川蓝光”迈向“中国蓝光”的全国化布局发展奠定了坚定的西部基础。

    据蓝光地产相关负责人介绍,在蓝光选择的异地城市都是市场化程度较高的,同时楼市也极具发展潜力的,尤其在西南区域,蓝光无论是规模还是产品,都极具竞争力,所以蓝光的进驻肯定不只是去做一个或两个项目,蓝光的目标是做中国最好的地产公司。(转自:成都商报记者余鸽)